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O.C.A. – Control Reglamentario – SMARTGYO

Smartgyo presta uno de los principales servicios demandados por la comunidad, los controles reglamentarios, algunos de ellos impuestos por las distintas administraciones competentes, y otros por iniciativa propia, para tener siempre en correcto estado todas las instalaciones y bienes existentes en las propiedades.

De este modo podemos señalar que la normativa actual, en constante evolución, conlleva un control sobre el estado de las propiedades; estructura, instalaciones, fachadas, cubiertas y urbanización anexa. Así Smartgyo, siempre un paso por delante de las necesidades que tiene el cliente, ofrece el control de todas estas unidades buscando cumplir y mejorar el plan de mantenimiento usual del libro del edificio.

Podemos establecer los siguientes servicios de control reglamentario de los que disponemos:

1)    Instalaciones inspección obligatorias por ley:

Inspecciones iniciales y/o periódicas:
o    Aparatos elevadores.
o    Agua.
o    Aparatos a presión.
o    Almacenamiento de productos químicos.
o    Alta tensión.
o    Baja tensión.
o    Contra Incendios.
o    Gas.
o    Instalaciones frigoríficas.
o    Instalaciones petrolíferas.
o    Máquinas en uso.
o    Instalaciones térmicas.

•    Sólo 1ª Inspección:
o    Ascensores según Directiva 95/16/CE
o    Equipos a presión según Directiva 97/23/CE

2)    Instalaciones reglamentarias por iniciativa propia.

•    Estructuras y fachadas.
•    Instalación de Domótica y gestión de la energía.
•    Instalaciones de telecomunicaciones, accesos y televigilancia.
•    Eficiencia energética de instalaciones existentes.
•    Gas Natural: inicial, mantenimiento y mejora.
•    Actividad.

La periodicidad de las inspecciones reglamentarias por iniciativa propia debe ajustarse a las necesidades del activo y del cliente, siendo de menor espacio de tiempo en propiedades antiguas, y de mayor tiempo en promociones nuevas, en general.

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