Smartgyo presta uno de los principales servicios demandados por la comunidad, los controles reglamentarios, algunos de ellos impuestos por las distintas administraciones competentes, y otros por iniciativa propia, para tener siempre en correcto estado todas las instalaciones y bienes existentes en las propiedades.
De este modo podemos señalar que la normativa actual, en constante evolución, conlleva un control sobre el estado de las propiedades; estructura, instalaciones, fachadas, cubiertas y urbanización anexa. Así Smartgyo, siempre un paso por delante de las necesidades que tiene el cliente, ofrece el control de todas estas unidades buscando cumplir y mejorar el plan de mantenimiento usual del libro del edificio.
Podemos establecer los siguientes servicios de control reglamentario de los que disponemos:
1) Instalaciones inspección obligatorias por ley:
Inspecciones iniciales y/o periódicas:
o Aparatos elevadores.
o Agua.
o Aparatos a presión.
o Almacenamiento de productos químicos.
o Alta tensión.
o Baja tensión.
o Contra Incendios.
o Gas.
o Instalaciones frigoríficas.
o Instalaciones petrolíferas.
o Máquinas en uso.
o Instalaciones térmicas.
• Sólo 1ª Inspección:
o Ascensores según Directiva 95/16/CE
o Equipos a presión según Directiva 97/23/CE
2) Instalaciones reglamentarias por iniciativa propia.
• Estructuras y fachadas.
• Instalación de Domótica y gestión de la energía.
• Instalaciones de telecomunicaciones, accesos y televigilancia.
• Eficiencia energética de instalaciones existentes.
• Gas Natural: inicial, mantenimiento y mejora.
• Actividad.
La periodicidad de las inspecciones reglamentarias por iniciativa propia debe ajustarse a las necesidades del activo y del cliente, siendo de menor espacio de tiempo en propiedades antiguas, y de mayor tiempo en promociones nuevas, en general.