Las instalaciones en la construcción se encuentran en un cambio normativo de mejora constante por la administración. De este modo se debe controlar la correcta realización del proyecto, ejecución y utilización conforme a lo establecido por la normativa vigente.
Para ello es imprescindible el conocimiento detallado de la normativa específica en función de la actividad y de su ubicación, variando sustancialmente de una localidad a otra las especificaciones a cumplir.
Igualmente dada la complejidad que conlleva la realización de un proyecto a menudo concurren diferencias en ejecución necesarias de resolver lo antes posible que se den con ellas.
Y finalmente las instalaciones deben cumplir su objetivo para lo cual se proyecta, y para ello es imprescindible comprobar su funcionamiento totalmente correcto y en previsión de su mantenimiento en el futuro.
Así descrito, se engloban las actuaciones en el control de instalaciones en:
• Control de proyecto de instalaciones.
Se realiza una verificación de la correcta redacción del proyecto de instalaciones conforme a la normativa en vigor y especifica, la documentación necesaria del mismo, dimensionamiento y cálculos realizados, correcta elección de maquinarias y equipos conforme a las necesidades.
• Control de ejecución de las instalaciones.
Mediante visitas periódicas controlamos el ajuste del proyecto a la ejecución, identificamos errores o desviaciones en la puesta en obra del diseño, ponemos en conocimiento de los agentes intervinientes las variaciones para resolverlas lo antes posible, e implementamos en los informes técnicos todo el control para un conocimiento continuo y futuro en el as built.
• Control final de las instalaciones.
A través de las pruebas de funcionamiento especificas para cada una, comprobamos su adecuado funcionamiento e identificamos las posibles desviaciones que puedan existir para un correcto uso futuro por parte del cliente final y su mantenimiento.
Para una correcta verificación de la inversión nuestra metodología de control se realiza sobre las siguientes instalaciones en general:
– Electricidad: Media Tensión, Centros de transformación, distribución en Baja Tensión,…
– Fontanería y saneamiento: Abastecimiento, distribución, evacuación, ACS Solar,…
– Gas: Acometidas, distribución, calentadores,…
– Protección Contra Incendios: pasiva y activa, detección y extinción,…
– Telecomunicaciones: telefonía, megafonía, audiovisuales, redes,…
– Seguridad: accesos, televigilancia, intranet,…
– Domótica y automatización: software, hardware, control remoto,…
– Instalaciones industriales: calderas, cámaras frigoríficas, elevadores,…
– Zonas de agua: piscinas, pozos, jardines,…
– Energías renovables: eólica, solar, biomasa,…
El cliente estará conforme a estas instalaciones y se beneficiará de la futura reducción de reclamaciones, menores costes de reparación y explotación por mantenimiento, disminución de tiempos por legalización de las diferentes administraciones, y un uso eficiente de todas sus instalaciones.